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建设用地规划许可证样本

 

发布日期:[2017-4-7 19:09:32]    点击率:[]

 

 一、 建设用地规划许可证样本:

 二、办理《建设用地规划许可证》所需材料名称:

  1、报件人身份证明及建设单位介绍信(外商委托书)

  2、“建设用地规划许可证”申请表

  3、市计委批准的年度建设项目计划任务书

  4、公司成立批准文件、工商登记文件

  5、总平面规划图及有关附件

  6、建设项目及选址红线图

  7、大、中型建设项目可行性研究报告(包括环境评估报告)

  8、与原用地单位签订的征地协议书(需经主管部门批准)原用地单位的土地使用证

  9、项目当地勘测院绘制的1:500地形图

  10、其他(特殊项目)

  三、办理《建设用地规划许可证》流程

  包括下列内容A:非经营性土地; B:经营性土地; C:规划调整。

  A:非经营性土地分二个阶段

  1、提供规划设计条件

  申报材料:

  (1)申请规划设计条件;

  (2)《建设项目选址意见书》;

  (3)建设项目批准文件;

  (4)1/1000现状地形图2份。

  办理程序:

  报送材料→城市规划局窗口受理→建委规划股审查→窗口发《规划设计条件通知书》→建设单位→(委托规划设计)。

  承诺时限:规划建设联席会议通过后7个工作日

  收费标准:不收费

  2、核发《建设用地规划许可证》

  申报材料:

  (1)用地申请;

  (2)《建设项目选址意见书》;

  (3)建设项目批准文件;

  (4)建设用地界限测量成果表;

  (5)总平面布置图;

  (6)城市基础设施配套费征缴证明。

  办理程序:报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建设用地规划许可证》→建设单位→(国土部门)。

  承诺时限: 13个工作日

  收费标准:不收费

  B:经营性土地分三个阶段

  1、提供规划设计条件

  申报材料:

  (1)国土部门土地出让计划;

  (2)国土部门对拟出让地块的意见函;

  (3)1/1000现状地形图。

  办理程序:报送材料→窗口受理→建委规划股审查→规划建设联席会议→窗口发《规划设计条件通知书》→(国土部门)。

  承诺时限:规划建设联席会议通过后7个工作日

  收费标准:不收费

  2、核发《建设项目选址意见书》

  申报材料:

  ⑴、选址申请;

  ⑵、《规划设计条件通知书》;

  ⑶、《国有土地使用权出让合同》;

  (4)建设项目批准文件。

  办理程序:报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建设项目选址意见书》→建设单位→(委托规划设计)。

  承诺时限:3个工作日

  收费标准:不收费

  3、核发《建设用地规划许可证》

  申报材料:

  ⑴、用地申请;

  ⑵、《建设项目选址意见书》;

  ⑶、《国有土地使用权出让合同》;

  ⑷、建设项目批准文件;

  ⑸、建设用地界限测量成果表;

  ⑹、总平面布置图;

  ⑺、城市基础设施配套费征缴证明。

  办理程序:报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建设用地规划许可证》→建设单位→(国土部门)

  承诺时限:10个工作日

  收费标准:不收费

  C:规划调整分二个阶段

  1、提供规划设计条件

  申报材料:

  ⑴、原用地单位《建设用地规划许可证》;

  ⑵、原用地单位土地权属证明;

  ⑶、原用地单位申请及其上级主管部门同意规划调整的文件;

  ⑷、1/1000现状地形图2份。

  办理程序:报送材料→窗口受理→建委规划股审查→规划建设联席会议→窗口发《规划设计条件通知书》→建设单位→(国土部门)。

  承诺时限:规划建设联席会议通过后7个工作日

  收费标准:不收费

  2、核发《建设用地规划许可证》

  申报材料:

  ⑴、用地申请;

  ⑵、《国有土地使用权出让合同》;

  ⑶、投资计划;

  ⑷、建设用地界限测量成果表;

  ⑸、总平面布置图;

  ⑹、城市基础设施配套费征缴证明。

  办理程序:报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建设用地规划许可证》→建设单位→(国土部门)。

  承诺时限:13个工作日

  收费标准:不收费

  说明:国(境)外独资或合资合作工程,需申请办理中国法人的登记注册手续、申领企业批准证书后,可正式委托项目经营法人申请《建设用地规划许可证》。

  办理地点:和《商品房预售许可证》地点一样

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